★☆中古住宅アドバイザーにおまかせ下さい☆★

◆気になる物件の調査報告書を無料で作成いたします!

中古住宅の購入には様々な情報が確認できたほうが安心ですよね。不動産.apoでは既存住宅アドバイザーによる物件調査を行い、お客様が気になった物件の『耐震性』や『かし保険付保の可否』、『フラット35利用の可否』等について報告書を作成し、購入判断にご利用いただければと思っています。岡崎市や近隣市町村の物件であればスムーズに対応いたします!

中古住宅アドバイザー

◆調査は無料です!

報告書の作成は無料です!お気軽にご相談下さい。

中古住宅アドバイザー◆購入してよい物件なのか判断することができます!

調査報告書で取引のリスクが明らかになります。購入してよい物件かどうかの判断にぜひご利用下さい。

中古住宅アドバイザー◆かし保険・耐震・フラット

かし保険・耐震・フラットなどの各種住宅取得支援制度の利用可否についても情報提供いたします。

購入判断には、より多くの判断材料が必要です!

中古住宅アドバイザー◆戸建住宅の調査報告書は18ページ、マンションの調査報告書は12ページ

におよぶ調査報告書が出来あがります。

 

●建築所在地

物件所在地からは災害に強い土地かどうかを判断する『ハザードマップ』や、その地域に住宅政策(コンパクトシティや立地適正化計画、耐震の補助制度)を確認することができます。

●建築年度

建築年度は建築基準法の変遷歴から建物性能をおおまかに判断できるほか、各種住宅取得支援制度(住宅ローンなど)の要件に設定されていることが多く、中古住宅の取引には重要な情報です。

●工法

住宅の工法(木造在来工法・2×4工法など)によって現況の建物性能の確認方法が異なります。また、建物の構造が特殊な場合は建物性能が確認できないケースもありますので、注意が必要です。

●床面積、土地

中古住宅の購入には、その物件が建ぺい率や容積率を超えていないかなどの確認が必要です。また、セットバックや接道状況などは物件の資産価値に影響します。

●書類、その他

設計図書や建築確認済証は新築時の状況を記録している貴重な資料です。また、売主からの告知書は取引におけるトラブルを未然に防ぐための情報になります。

●現地調査(かし保険・フラットの適合)

建物が劣化しているかどうかは中古住宅購入の重要な判断材料です。また、フラット適合基準をおおよそ一般的な住宅が具備すべき要件ととらえ、基準を満たすかどうかの情報提供をいたします。

 

⇓⇓⇓不動産調査報告書のサンプルをご覧いただくことができます。⇓⇓⇓

★戸建調査報告書サンプル

https://www.srenkei.com/event/pdf/k_sample.pdf

★マンション調査報告書サンプル

https://www.srenkei.com/event/pdf/m_sample.pdf

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